Строительный аудит представляет собой экспертизу финансово-технических параметров ведущегося строительства или ремонта. Данные мероприятия можно применять на каждом из этапов реализации строительного или ремонтного проекта. Это можно делать на стадии проектирования, строительства, на стадии ввода объекта в эксплуатацию, поскольку, стоимость любого строительства, как и его качество – это главные характеристики его эффективности.
Услуги строительного аудита предназначены для контроля за результатами, в первую очередь, финансовой деятельности подрядных организаций на строительстве или ремонте объекта. Тем не менее, проверка качества выполненных работ входит в сферу компетенции аудиторов, поэтому, кроме контроля финансовой деятельности подрядных организаций, в задачи экспертов входит проверка качества выполненных работ.
Это позволяет усилить финансовую дисциплину на объекте, обнаружить нарушения сметы, различные завышения ее стоимости, проверить качество строительной продукции и ее соответствие стоимостным показателям, а при необходимости, привлечь виновников к ответу за допущенные промахи и недостатки.
Компания "Эксперт Качества" имеет многолетний опыт проведения аудиторских проверок строительства и ремонта самых различных объектов.
К нам обращаются по поводу следующего:
1. Для определения фактической среднерыночной стоимости строительных или ремонтных работ;
2. Для определения или составления графиков финансирования производственных строительно-ремонтных процессов;
3. Для проведения экспертизы стоимости выполненных объемов и составов работ и соответствие этих объемов и составов проектно-сметной документации, актам на выполненные работы по форме КС-1;
4. Расчеты стоимости восстановительных работ по устранению брака, допущенного исполнителями;
5. Определение реальной стоимости и качества строительных материалов, используемых при строительстве или ремонте, по отношению к проектно-сметной их стоимости и качественным характеристикам.
В заключении, которое выдается на руки заказчику услуги строительного аудита, подробно указывается информация следующего содержания:
1. Фактическая стоимость строительства или ремонта здания или сооружения;
2. Объемы и составы выполненных-невыполненных работ, относительно сметы и проекта;
3. Объемы и стоимость строительных материалов, использованных в строительстве или ремонте;
4. Сроки соблюдения или несоблюдения календарного графика строительства или ремонта объекта, ориентировочные сроки ввода объекта в эксплуатацию.